Юридический блог
понятным языком

Страхование квартиры при ипотеке — обязательное требование банка. Нужно застраховать саму недвижимость от пожара, затопления и других рисков. Выгодоприобретателем до конца кредита является банк. Чтобы сэкономить, сравнивайте предложения, увеличивайте франшизу и оплачивайте полис сразу за год.

Банк взыскивает залог при длительной просрочке. Сначала следует досудебная стадия с предложением реструктуризации. Затем — внесудебный порядок (через нотариуса) или суд. Имущество продается на открытых торгах. Вырученные деньги идут на погашение долга, остаток — заемщику. Право остановить процесс есть до торгов.

Навязывание услуг — это давление, чтобы вы согласились на платные опции (страховка, доп. гарантия). Это незаконно. Вы имеете право отказаться. Если из-за отказа вам отказывают в основной услуге — пишите претензию, жалуйтесь в Роспотребнадзор, ЦБ или ФАС. Внимательно читайте договоры и снимайте галочки в онлайн-формах.

Вернуть товар только потому, что он «не понравился», нельзя по закону. Но можно — если он «не подошел» по фасону, цвету, размеру или другой объективной характеристике из списка в ст. 25 Закона о защите прав потребителей. Срок — 14 дней, товар должен сохранить вид и ярлыки. Есть список товаров, которые вернуть нельзя (техника, белье, косметика и др.).

Вернуть качественный товар, который не подошел по размеру, цвету или фасону, можно в течение 14 дней с момента покупки. Товар должен сохранить вид, ярлыки и упаковку. Деньги возвращаются за 10 дней. Существует список товаров, которые вернуть нельзя (техника, белье, парфюмерия и др.).

При обнаружении брака в гарантийный срок вы имеете право на ремонт, замену или возврат денег. Для технически сложных товаров (телефоны, ноутбуки) возврат денег в первые 15 дней — только при существенном недостатке. Действуйте по алгоритму: претензия, проверка качества, при отказе — жалоба в Роспотребнадзор или суд.

Да, вернуть товар без чека можно. Закон разрешает подтвердить покупку другими способами: выпиской из банка, гарантийным талоном, показаниями свидетелей. Отказ магазина из-за отсутствия чека незаконен. Срок возврата денег — до 10 дней после обращения.

Неустойка — это денежная сумма, которую продавец обязан выплатить за каждый день просрочки выполнения вашего требования (возврата денег, ремонта, замены). Размер — 1% от цены товара/услуги за каждый день задержки. Взыскивается через претензию, а затем через суд вместе с основным требованием.

При просрочке сдачи дома по ДДУ первым делом направьте застройщику письменную претензию. Требуйте выплаты неустойки (пени) за каждый день задержки. Если не реагирует — жалуйтесь в Роспотребнадзор, прокуратуру, Минстрой. Крайняя мера — суд для взыскания неустойки или расторжения договора с возвратом всех денег.